住宅ローンの借り換えとは、総返済額または毎月の返済額を減額することや金利の上昇リスクを考え、今の住宅に住み続けながら、現在ご返済中の住宅ローンを全額返済し、条件の異なる住宅ローンを新たに借り入れることです。
ポイント１ 諸費用に注意しましょう。
お借り換えにあたっては、諸費用（※）が発生します。
お借り換え検討の際には、総返済額または毎月の返済額だけでなく
諸費用を含めた総費用を考慮に入れましょう。
※諸費用には、一般的に次のようなものがあります。
・現在ご返済中の住宅ローンにかかる抵当権抹消費用
・お借り換えの住宅ローンの融資手数料
・お借り換えの住宅ローンの契約締結にかかる印紙税
・お借り換えの住宅ローンにかかる抵当権設定費用 など
ポイント２ お借り換えによる効果を確認しましょう。
お借り換えによる効果（諸費用を含めた総返済額または毎月の返済額）は、
お借り換え時の住宅ローンの内容（金利、お借入額など）によって異なります。
ご検討の際には、住宅ローンシミュレーションなどで確認しましょう。
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