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【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利型住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

※ 2003年10月から2017年5月までの資金の受取組数

商品ラインナップ 商品ラインナップ一覧へ

【フラット35】 借入時に返済終了までの金利が
確定する安心の住宅ローン
新築建設、新築購入、中古購入
【フラット20】 20年以下の返済でより低い金利
での借入れが可能になります
新築建設、新築購入、中古購入
【フラット35(リフォーム一体型)】 中古住宅の購入と
リフォームを一体で行う方向けの住宅ローン
中古購入+リフォーム
【フラット35】リノベ 中古住宅取得と性能向上リフォームの
セットで金利引下げ
中古購入+性能向上リフォーム、性能向上リフォーム済み中古住宅購入
長期優良住宅を対象とした最長50年の全期間固定金利住宅ローン
金融機関が提供する住宅ローンに対して住宅金融支援機構が保険を引き受けることで実現した全期間固定金利住宅ローン
【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、 借入金利を一定期間引き下げる制度です。
子育て支援や地域活性化について、積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などの財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

Sマーク は【フラット35】Sがご利用いただけることを表しています。

ニーズに応えるプラン、ご利用方法 ニーズに応えるプラン、ご利用方法一覧へ

共働きのご夫婦 収入合算
ふたりの年収を合わせて
借入希望額に対してひとりの年収で不足する場合に、ご夫婦の年収を全額合わせて申し込むことができます。
親子二世代 親子リレー返済
親子のちからを合わせて
お子さま等、一定の条件を満たす方を後継者として、二世代で返済する制度です。
ライフプランにあわせた返済 選べる2つの返済方法
元利均等返済・元金均等返済
返済方法は、元利均等返済と元金均等返済の2つから選択できます。
将来の返済額を軽減 【ダブルフラット】 将来の返済負担の軽減を主な目的として、【フラット35】・【フラット20】を2つ組み合わせてご利用いただく商品です。
組み合わせ フラット35パッケージ 「全期間固定金利型」の【フラット35】と「固定金利期間選択型」または「変動金利型」の住宅ローンを金融機関が一体で融資する商品です。
保留地でも融資対象に 保留地への融資 土地区画整理事業の保留地予定地上に建設された建物を購入するときなどにもご利用いただける場合があります。
敷地が借地の場合 敷地が借地の場合 敷地が借地の場合でもご利用いただける場合があります。

ご契約者さまの声 ご契約者さまの声一覧へ

先輩に聞く!【フラット35】を利用した本当の理由 住宅ローンを検討している皆さまへの参考として、【フラット35】を返済中のお客さまにインタビューを行いました。
Web動画で活用方法を知る Web動画をご覧いただきながら、さまざまなニーズに合わせて各商品の特長を紹介。それらの活用方法を知ることができます。

【フラット35】をもっと詳しく知りたいなら

セミナー・イベント情報 【フラット35】について詳しく知っていただくためのセミナーやイベントを全国各地で開催しています。
ご案内パンフレット 【フラット35】のご案内パンフレットを電子カタログおよびPDFファイルでご用意しています。また、Webや電話での資料請求も受け付けております。

よくある質問

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