Step20. 住宅ローン商品の違いを確認しましょう

現在、住宅ローンは、財形住宅融資などの公的住宅ローンの他、フラット35、銀行ローンなどの民間住宅ローンが提供されています。資金計画・返済計画を決めるにあたって、まずはじめに、各住宅ローンの商品性の違いを確認しましょう。

不動産業者によっては、特定の金融機関との提携ローンを勧める場合がありますが、現在は、様々な住宅ローン商品が提供されています。例えば、金利は低くても高い融資手数料が必要であったり、繰上返済をする場合に高い手数料が必要な商品があります。返済計画に余裕があり、将来繰上返済することを前提にするのであれば、繰上返済手数料がかからない商品を選んだ方が、トータルの返済額で見た場合、結果的に有利な場合もあるでしょう。ご自身のライフイベントを踏まえた資金計画・返済計画にはどの住宅ローンが合うのか、慎重に検討しましょう。